امروزه انجام پروژه ساختماني و عمراني از اهميت بسياري برخوردار است. پروژه به معناي مجموعه اي از وظايف وابسته به هم كه در يك دوره زماني مشخص و با هزينه معين و ديگر محدوديت ها اجرا مي شود. پروژه هاي يكي از مهم ترين انواع پروژه هاي عمراني در سطح شهرها به حساب مي آيد، به دليل آن كه پس از انجام پروژه ها علاوه بر زيبا سازي شهر، آسايش و رفاه را براي شهروندان به همراه مي آورد. لازم به ذكر مي باشد كه پروژه هاي ساختماني انواع مختلفي دارند و ما در اين مقاله از وب سايت آرين تيس بر آن شده ايم كه انواع پروژه هاي ساختماني و هم چنين انواع پروژه هاي عمراني را براي شما عزيزان شرح دهيم. بنابراين براي كسب اطلاعات بيشتر تا انتهاي اين مطلب با ما همراه باشيد.
پروژه عمراني چيست؟
لازم به ذكر مي باشد كه يك پروژه عمراني مجموعه اي از فعاليت هاي هماهنگ و برنامه ريزي شده مي باشد كه معمولا براي ايجاد يك بنا انجام خواهد شد. مي توان اذعان داشت كه هدف از انجام پروژه هاي عمراني، همان گونه كه از نام آن ها مشخص است، ايجاد عمران و آباداني در جامعه مي باشد كه باعث افزايش آرامش و راحتي بخشي از افراد حاضر در آن جامعه مي گردد. اين پروژه ها ممكن است مانند ايجاد يك مسير براي عبور آب، بسيار كوچك و محدود باشند و يا مانند ايجاد يك شهر جديد، بسيار بزرگ و گسترده بوده و زندگي افراد بيشتري را تحت تاثير قرار دهند.
بايد بيان شود كه پروژه هاي عمراني به صورت كلي به دو دسته زير تقسيم بندي مي شود:
پروژه هاي عمراني ملي. اين پروژه ها شامل سدسازي، ساخت بزرگراه، ساخت پل و ... مي باشد
پروژه هاي عمراني عادي. ساخت آپارتمان، كارخانه و ...
انواع پروژه هاي عمراني:
همان گونه كه اشاره كرديم، پروژه هاي عمراني را به دو بخش اساسي تقسيم مي شوند كه در زير به آن ها اشاره خواهيم كرد:
طرح هاي عمراني
ساخت و ساز شهري
طرح هاي عمراني چه طرح هايي هستند؟
شايان به ذكر است كه يك طرح عمراني شامل مجموعه اي از فعاليت هاي عمراني مي باشد كه بر اساس مطالعات فني و اقتصادي و اجتماعي به وسيله دستگاه هاي اجرايي انجام خواهد شد. هدف از اين طرح ها، تحقق بخشيدن به برنامه هاي عمراني بلند مدت خواهد بود و معمولا با بودجه اي معين و ظرف مدت محدودي اجرا خواهند شد. بر اساس محل تامين اعتبار، طرح هاي عمراني به دو دسته زير تقسيم بندي مي شوند:
طرح هاي شمولو اين طرح ها، به نوعي هستند كه بودجه آن ها در قانون بودجه و مصوبه مجلس ديده شده است
طرح هاي خارج از شمول. اين طرح ها به نوعي هستند كه بودجه آن ها از درآمد هاي وزارت خانه ها و ارگان هاي دولتي تأمين مي گردد.
نكته بسيار مهم اين است كه به طور كلي، طرح هاي عمراني را در سه دسته‌ي زير دسته بندي مي كنند:
انتفاعي
لازم به ذكر است كه هدف از اجراي طرح هاي انتفاعي، كسب سود و درآمد مي باشد. اين طرح‌ها، مدتي پس از بهره‌برداي بايد بتوانند هزينه هاي جاري و هزينه استهلاك خود را تامين كرده و علاوه بر آن، سود متناسبي نيز ايجاد نمايند.
غير انتفاعي
طرح‌هاي غير انتفاعي معمولا براي گسترش رفاه و ايجاد زيرساخت هاي مختلف توسط دستگاه هاي اجرايي پياده سازي مي شوند و مجريان، از اجراي اين طرح ها به دنبال كسب درآمد نمي باشند.
مطالعاتي
طرح هاي مطالعاتي نيز اغلب بر اساس قراردادهايي بين مراكز علمي و دستگاه هاي اجرايي، انجام شده و هدف از آن‌ها، مطالعه و بررسي برخي موضوعات خاص است.